Информационное моделирование зданий или BIM — это инновационный метод проектирования и управления строительными проектами. Этот метод позволяет специалистам и клиентам более эффективно взаимодействовать, что приводит к принятию более продуманных проектных решений. BIM — это не только мощный инструмент при проектировании и строительстве, его преимущества распространяются на весь срок службы здания.
Давайте рассмотрим основные преимущества BIM, как технические, так и административные.
.jpg)
Сотрудничество и общение
Цифровая модель BIM обеспечивает такую степень совместной работы, которая невозможна с обычными 2D-чертежами. С помощью облачных инструментов совместная работа BIM может легко осуществляться между различными инженерными дисциплинами, независимо от расстояния.
С BIM все команды в проекте используют одну и ту же информацию и работают с одной моделью. Это устраняет проблемы и путаницу, вызванные разными версиями файлов. Еще одним преимуществом является то, что модели могут быть доступны в любом месте с помощью мобильных устройств. Поэтому всеми этапами жизненного цикла проекта можно управлять в облаке.
Улучшенная визуализация и расширенная реальность
BIM может запечатлеть каждую деталь проекта, что невозможно в двух измерениях. 3D-визуализация, дополненная реальность и симуляции дают клиентам четкое представление о проекте.
Клиенты понимают, как будет использоваться пространство, еще до начала строительства. Могут быть обнаружены необходимые изменения, которые не очевидны в чертежах. Улучшенное представление о проекте с самого начала позволяет избежать дорогостоящих и трудоемких изменений в дальнейшем.
Обнаружение конфликтов
Наличие конфликта местоположения между двумя элементами на этапе строительства проекта может быть дорогостоящим и трудоемким. Например, если воздуховод пересекает водопроводную линию, необходимо модифицировать одну из двух систем. BIM автоматически обнаруживает конфликты MEP до начала строительства, уведомляя проектировщиков, чтобы они могли устранить проблему. Обнаружение конфликтов местоположения на этапе проектирования может сэкономить тысячи долларов во время строительства.
.jpg)
Оценка затрат
Файлы BIM содержат как геометрическую, так и техническую информацию обо всех системах здания. Когда это сочетается с данными о ценах, оценка затрат может стать автоматизированной. Эта концепция называется 5D BIM, где 3D-модели объединяются с техническими спецификациями и данными о стоимости.
Вместо выполнения повторяющихся и трудоемких вычислений оценщики могут сосредоточиться на оптимизации стоимости проекта. Изменения дизайна и цены отражаются в бюджете автоматически, без повторных расчетов.
Безопасные строительные площадки
BIM повышает безопасность строительства, поскольку опасности легче идентифицировать в 3D-модели. Риски более очевидны, когда модель здания дает четкое представление о рабочей среде. С другой стороны, 2D-чертеж требует больше воображения для визуализации места проекта. Сотрудник по безопасности строительства может разработать лучшие стратегии управления рисками после «обхода» проекта в виртуальной реальности.
.jpg)
Улучшенное планирование
При использовании BIM каждый этап проектирования и строительства полностью согласовывается между всеми вовлеченными сторонами. Для технического персонала могут быть созданы пошаговые инструкции, дополненные 3D-снимками работы, которую они должны выполнять. Благодаря тому, что каждый шаг хорошо задокументирован и доступен, контроль и проверка могут выполняться более эффективно. Также учтите, что все данные доступны в облаке.
Скорость и экономичность
При работе с BIM-моделями все подключено к облачной базе данных. Это означает, что любое изменение модели отражается на всех устройствах, подключенных к базе данных. Программное обеспечение BIM также уведомляет пользователей о внесении изменений. В результате инженеры, работающие в других областях, могут легко отслеживать изменения, которых они не видели. Эти преимущества экономят деньги и время, уменьшая повторение и другие проблемы, которые задерживают проект.
Улучшенное качество строительства
При использовании BIM проектные решения можно тестировать в виртуальной реальности. Например, можно смоделировать естественное освещение, чтобы оптимизировать расположение окон и световых люков. Затем во время строительства можно использовать технологию захвата реальности для дальнейшего повышения точности. В целом, BIM предоставляет ряд инструментов, которые упрощают проектирование и строительство, что приводит к улучшению качества и внешнего вида зданий.
Информационное моделирование зданий предоставляет множество преимуществ строительным компаниям и их клиентам. Проекты, использующие BIM, имеют больше шансов на успех и лучше управляются на протяжении всего жизненного цикла.
