Проектирование высотных зданий

У проектов высотных зданий есть свои особенности, которые в корне отличают их от проектов обычных зданий. Для них созданы новые конструктивные схемы: каркасная, ствольная, поперечно-стеновая и коробчатая.

Каждая схема выбирается в зависимости от высоты здания и условий строительства: грунтовых особенностей, сейсмичности и ветровых воздействий, причем влияние ветровых воздействий обычно существеннее сейсмических.

Исключительно высокие требования предъявляются к безопасности высотных зданий: обеспечению путей эвакуации, дублированию систем жизнеобеспечения и особенно противопожарным мероприятиям.

Проекты высотных домов и зданий начинаются с разработки технических условий и проходят несколько стадий:

  • Предпроектное решение (эскизный проект) представляет собой эскизный вариант проекта для заказчика, инвестора и местных исполнительных властей, чтобы показать непосредственно основу, концепцию будущего объекта проектирования. Предпроектное (прединвестиционное) решение включает в себя схему размещения объекта на местности с предварительным расчетом парковочных мест и проездов, план этажей с зонированием помещений по назначению, пояснительной запиской и 3Д-макетом (эскизом) здания. Также зачастую в предпроектное решение включают экономическую составляющую будущего здания – бизнес-план или расчет инвестиций на строительство.
  • Архитектурный проект включает в отличии от предпроектной проработки включает в себя полноценные чертежи по всем разделам инженерных сетей, архитектурно- строительных решений, сметной документации, генерального плана и т.д. На стадии архитектурный проект при двухстадийной разработке проводится экспертиза проектных решений.
  • Строительный проект - максимально расширенный пакет документов, содержащий абсолютно все необходимые при строительстве чертежи и схемы (фундамента, перекрытий, стропил, узлов, коммуникаций). В отличие от проекта на стадии «А», строительный проект дополнен спецификациями материалов и оборудования.

Почему стоит обратиться к нам

Компания «Проект-М» осуществляет сбор разрешительных документов, проведение экспертизы и авторский надзор. Мы имеем сертификат качества предоставляемых услуг ISO 9001 и все необходимые лицензии. Цены на проектирование высотных зданий из монолитного железобетона у нас ниже, чем у конкурентов: с ними можно ознакомиться на нашем сайте.

Обратный звонок
Заказать бесплатную консультацию
Благодарим!

Ваш запрос принят, с вами в ближайшее время свяжется менеджер и уточнит детали.