Предпроектная документация
Заказчик: ОАО “ГАСТЕЛЛОВСКОЕ”
Строительство многоквартирного 5-этажного 3х-секционного жилого дома по адресу: Республика Беларусь, Минская обл, Минский р-н, Сенницкий с/с, аг. Сеница, ул. Слуцкое шоссе, вблизи дома №61
Пояснительная записка
1. Предпроектная документация по объекту: "Строительство многоквартирного 5-этажного 3х-секционного жилого дома по адресу: Республика Беларусь, Минская обл., Минский р-н, Сениикий с/с, аг. Сеница, ул. Слуцкое шоссе, вблизи дома №61, разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями действующих технических нормативных правовых актов.
2. Технические решения, принятые в предпроектной документации соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
З. Класс функциональной пожарной опасности здания согласно ТКП 45-2.02-1315-2018 - Ф1.З,;
4. Степень огнестойкости согласно ТКП 45-2.02-315-2018 - Ч;
5. Класс сложности согласно СТБ 2331-2015 - К-4;
6. Проект разработан для следующих условий строительства:
- климатический район 1/В, не сейсмичный.
- нормативный вес снегового покрова по СНиП 1.01.07-В5-1,2кПа.
- нормативное значение ветрового давления по СНиП 2.01.07-85-0,2З кПа.
- расчетная зимняя температура наружного воздуха -24с.
7. Здание 5-ти этажное с техническим подпольем, с чердаком и без мусоропровода. Высота этажа составляет 2,80 м. Высота техподполья - 2,50 м.
8. Здание прямоугольное в плане с размерами в осях 82.200х14.950 м.
9. Конструктивная схема - наружные и внутренние несущие стены.
10. За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа.
11. Проектируемое здание состоит из 3-х подъездов (секций) с хилыми комнатами, объединенными в 1, 2 и 3-х комнатные жилые ячейки.
12. Мередиальное расположение здания обеспечивает необходимую нормативную продолжительность инсоляции.
13. Внутреннее зонирование обеспечивает достаточный комфорт проживания и компактность расположения инженерных сантехнических коммуникаций, Ванн, сануэлов и кухонь.
14. Все жилые ячейки имеют летние помещения лоджии.
15. Санитарные узлы в однокомнатных ячейках запроектированы совмещенные с ванной.
В двухкомнатных и трехкомнатных ячейках предусмотрены раздельные санитарные узлы, в ванных комнатах предусмотрены места для установки стиральных машин.
