Проект технической модернизации подразумевает поиск и замену новейшего технологического оснащения, что сопряжено с мероприятиями по обустройству несущих оснований под оборудование, включая прокладывание или замещение инженерных сетей, которые связаны с эксплуатацией нового оборудования. Нередко процесс включает в себя обустройство перегородок, отделочные работы, а также прочие мероприятия, которые производятся внутри здания, но при этом не затрагивают несущую способность конструкции.
Проектирование и техническая модернизация состоят из следующих этапов:
- Получение документов и разрешений;
- Подписание решения о начале строительства, которое оформляется нормативным правовым актом в локальных органах;
- Получение аттестата соответствия;
- Разработка проектной документации, которая осуществляется по договору подряда. Состав этой документации всегда определяется отдельно для каждого конкретного случая на основании технологической необходимости;
- Согласование документации, которое производится территориальными органами, с последующим утверждением после проведения экспертиз;
- Закупка материалов для проведения работ;
- Заключение договора подряда на строительство;
- Направление уведомления о проведении модернизации в органы госстройнадзора;
- Прием объекта в эксплуатацию.
Проект технической модернизации подразумевает разработку документов, которые могут относиться, как к реконструкции всего здания в целом, так и отдельных его частей или элементов. Документация, как правило, содержит готовые чертежи и другие материалы, отражающие архитектурные и конструктивные решения, а также подбор строительных материалов. Они же сопровождаются расчетно-пояснительными записками, содержащими обоснование различных архитектурных и технических решений. При этом особое внимание уделяется охране окружающей среды и безопасности здания. Документация также содержит экономическую часть, которая позволяет увидеть реальную стоимость работ по модернизации и реконструкции здания, а также обоснование затрат.
Если вам необходимо, чтобы проектом технической модернизации здания занялась профессиональная команда, вам стоит обратиться в наш проектный институт. Наши специалисты обладают большим опытом в разработке подобной документации.
Мы работаем с проектами разного типа и разного уровня сложности, включая жилые и общественные здания, и потому готовы браться даже за трудные задачи.
