Если вы ищете новое место для жизни или инвестиционную недвижимость, у вас может возникнуть соблазн построить дом с нуля, а не покупать его. Если вы рассматриваете этот вариант, у вас есть несколько возможностей:
- передать весь проект или его части соответствующим специалистам - архитекторам, дизайнерам, инженерам и генеральному подрядчику или строителю, у которого есть перечень планов домов;
- получить профессиональный проект, затем выступить в качестве генерального подрядчика и самостоятельно управлять процессом строительства;
- спроектировать свой дом и контролировать строительство самостоятельно.
Время от времени даже профессионалы могут посчитать строительство коварным делом. Для непрофессионала наиболее безопасным является первый вариант; однако с качественными чертежами и поддержкой опытной команды дизайнеров любой может стать успешным владельцем-строителем. Если вы не являетесь опытным строителем дома, третий вариант может быть финансово затратным и провальным — мы настоятельно рекомендуем использовать профессиональное руководство при проектировании или строительстве дома или иного здания.
.jpg)
Строительство — сложный процесс, и большая часть его успеха зависит от точного и качественного проектирования. Ваш первый шаг должен заключаться в том, чтобы выяснить, сколько вы планируете инвестировать в проект.
Независимо от того, хотите ли вы нанять команду проектировщиков или нет, успех вашего проекта будет зависеть от качественного планирования и безупречного дизайна. Некоторые самостоятельные строители предполагают, что услуги архитектора — это бесполезная трата, но факт в том, что архитекторы имеют право делать несколько вещей, на которые не способны обычные люди. Помимо очевидных вещей, таких как обеспечение соответствия нормам, эти профессионалы находят время, чтобы понять ваш образ жизни и потребности - и основывать архитектурный проект на этих факторах. Они также знают, как направить ваши ожидания в отношении комфорта, конфиденциальности, энергоэффективности и эстетики в дизайне здания.
Прежде чем нанять архитектора, ваш первый шаг должен состоять в том, чтобы выяснить, сколько вы можете позволить себе инвестировать в проект.
После того, как вы определились со своим бюджетом и обдумали список дизайнерских идей, вы можете составить краткое описание проекта, которое передаст эти требования архитектору. На основании этого и будет составлен эскизный проект.
.jpg)
Подготовка к созданию такого проекта должна быть тщательной. Не забудьте добавить эскизы и/или фотографии выдающихся архитектурных особенностей, чтобы помочь вашему архитектору визуализировать ваши намерения. Кроме того, найдите время, чтобы установить дату начала строительства вашего проекта. Эти документы будут продолжать развиваться на этапе проектирования, но первоначальная подача должна быть достаточно качественной.
После того, как архитектурные, структурные чертежи и чертежи инженерных систем будут согласованы, ваша проектная группа выпустит набор предложений — пакет чертежей, которые вы можете использовать для строительства. Строительство может быть сложным процессом, и его успех зависит от точного и качественного проектирования.
