В агрогородке Рубежевичи под авторским надзором компании «Проект-М» начался капитальный ремонт здания аптеки. Наша компания много лет занимается реконструкцией и капитальным ремонтом зданий самого разного назначения.
Реконструкция здания подразумевает произведение комплекса работ с целью изменить существующие условия эксплуатации или же улучшить характеристики объекта для предотвращения его преждевременного сноса. Реконструкция здания может сопровождаться возведением дополнительных этажей, пристроек или помещений, а значит, его площадь может сузиться или расшириться.
Чаще всего реконструкция задания требуется в следующих случаях:
- Необходимость увеличения производственной мощности сооружения;
- Естественный износ здания под воздействием времени;
- Изменение назначения или технологической составляющей в существующем здании;
- Доведения технических и экономических показателей до необходимых стандартов.
Перед проведением реконструкции или капитальным ремонтом здания наша компания производит обследование сооружения, определяя уровень износа его элементов. На основании оценки состояния инженерных систем, несущих компонентов и ограждающих конструкций, принимается решение о ремонте или замене элементов здания. Нередко данный процесс подразумевает изменение геометрии здания, и здесь важно провести предварительные расчеты.
Проект реконструкции здания разрабатывается в четыре этапа:
- Предпроектной стадия, на которой определяется, какие работы необходимо провести в первую очередь и какие задачи должна решить реконструкция, также да данном этапе готовится технико-экономическое обоснование работ;
- Обследование и оценка сооружения – получение реальной картины состояния сооружения;
- Инструментальное исследование;
- Разработка проекта реконструкции – анализ исходных документот и полученных сведений об объекте, подготовка финального проекта.
Финальный проект подразумевает проработку таких пунктов, как: модификация кровли, изменения габаритов конструкции, переустройство здания, коррекция инженерных сооружений, улучшение технических параметров здания, учет требований для пристроек и т.д.
Капитальный ремонт отличается от реконструкции тем, что здание сохраняет свой изначальный вид в ходе восстановления отдельных элементов сооружения и после устранения неполадок. Иногда капитальный ремонт сопровождается перепланировкой здания.
В число рекомендуемых работ для капитального ремонта здания, как правило, входят:
- Усиление старых несущих конструкций здания;
- Обеспечение защиты здания от шума и вибраций;
- Устранение сырости и повышенной воздухопроницаемости;
- Переоснащение и утепление стен;
- Очистка мусоропроводов;
- Замена устаревшего оборудования для лифтов и газового снаряжения;
- Ремонт инженерных сетей;
- Наладка пожарной автоматики, системы заземления и инженерного оборудования.
Если вам необходимо произвести реконструкцию или проектирование здания, или же капитальный ремонт сооружения, команда «Проект-М» готова решить задачу любой сложности. Мы занимаемся выполнением подобных работ уже много лет и обеспечим профессиональный подход к вашему проекту.
